Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego przypomina!

Opublikowano: czwartek, 27 maja 2010 - 13:56

W związku z licznymi zalaniami i podtopieniami obiektów budowlanych, Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Krakowie przygotował wytyczne, jak monitorować bezpieczeństwo użytkowania budynków. Jest to szczególnie ważne w związku z panującymi warunkami atmosferycznymi spowodowanymi intensywnymi opadami deszczu.

KOMUNIKAT

Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Krakowie do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych.

 Przypominam, że zgodnie z art. 61 pkt 2 i art. 62 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. –Prawo budowlane (jednolity tekst z 2006r. Dz.U. nr 156, poz. 1118 z późn. zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego:

1. Jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

2. W przypadku okoliczności o których mowa w punkcie 1, jest obowiązany do poddania obiektu obowiązkowej kontroli bezpiecznego użytkowania. Kontrolę taką musi przeprowadzić osoba która posiada uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności i jest członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.
Jednocześnie informuję, że w związku z istniejącą sytuacją powodziową i znaczną liczbą zjawisk osuwiskowych występujących na terenach zabudowanych, na terenie województwa małopolskiego są prowadzone intensywne działania Powiatowych Inspektoratów i Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Pracownicy służb państwowego nadzoru budowlanego są obowiązani posiadać i w razie potrzeby okazać legitymację służbową.

Małopolski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Krakowie

Janusz Żbik

Kraków, dnia 20 maja 2010 r.

1. Upewnij się, czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie zakazał użytkowania obiektu budowlanego, jeśli tak - nie wchodź do budynku ani nie przebywaj w jego otoczeniu.
2. Jeśli nie ma zakazu, dokonaj zewnętrznych oględzin obiektu:

-      sprawdź, czy woda nie podmyła lub nie odsłoniła fundamentów,

-      sprawdź, czy grunt bezpośrednio przy budynku nie został wypłukany,

-      sprawdź, czy nie pojawiły się nowe rysy na ścianach (szczególnie pionowe),

-      sprawdź, czy ściany nie są wybrzuszone lub odchylone od pionu.

Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

1. Nie korzystaj z instalacji elektrycznej, gazowej, wodociągowej, cieplnej przed dokonaniem kontroli ich sprawności przez specjalistów.
2. W przypadku braku zewnętrznych oznak uszkodzenia lub zniszczeń możesz ostrożnie wejść do obiektu i sprawdzić od wewnątrz:

-      czy ściany wewnętrzne nie są odspojone od ścian zewnętrznych (nie ma między nimi rys),

-      czy nie ma widocznych rys na suficie (szczególnie rys równoległych do ścian) i czy nie jest on ugięty,

-      czy okna i drzwi otwierają się łatwo (mogło nastąpić osiadanie obiektu),

-      czy nie są naruszone schody i czy nie nastąpiło ich przesunięcie,

-      czy więźba dachowa jest w należytym stanie (czy nie jest uszkodzona)

Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

1. Jeśli nie stwierdzisz uszkodzeń możesz przystąpić do porządkowania i jeżeli jest to możliwe odszukaj dokumentację budowy i użytkowania obiektu.

Jeżeli chcesz odbudować, remontować lub rozebrać zalany obiekt budowlany:

-      sprawdź czy zamieszkujesz gminę lub miejscowość wykazaną w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów,

-      jeśli tak, skorzystaj z ułatwień zawartych w ustawie z dnia 11.08.2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. z 2001 r. Nr 84, poz. 906),

-      odbudowa to odtworzenie obiektu budowlanego w całości lub w części, w miejscu i o wymiarach obiektu zniszczonego lub uszkodzonego, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym,

-      remont to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym,

-      obiekty linowe to linie kolejowe, a także drogi wraz z budynkami, budowlami i urządzeniami przeznaczonymi do prowadzenia ruchu drogowego oraz sieci uzbrojenia terenu.

O szczegóły zwróć się do właściwego starosty lub prezydenta miasta (miasto na prawach powiatu).

Jeżeli masz problemy z uzyskaniem odpowiedzi na pytania lub wątpliwości:

1. Zwróć się o pomoc do właściwego powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego (numery telefonów w zamieszczonej poniżej tabeli) lub osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane.

Zadzwoń do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Krakowie: tel.: 124107300